Casa Indipendente in vendita

Descrizione

( Valle Schizzola ) - Nell'Oltrepo' Pavese proponiamo Casa di campagna costruita nel '700 di 140 mq calpestabili su due livelli. Al piano terra grande cucina con camino e lavanderia; salottino con camino chiuso (con bocchette nelle stanze adiacenti), bagno e soggiorno con grandi porte finestre che si aprono sul giardino. Al primo piano studio/camera, soppalco (con camera); camera con soppalco bagno e accesso al terrazzo. Terreno di 1300 mq con grande fienile al rustico di circa 300 mq edificabili con 2-3 posti auto e posto legna; pozzo funzionante; orto; giardino piantumato; pergolato. Ristrutturazione recente con materiali originali, colori naturali, impianti di riscaldamento a pannelli nel pavimento con caldaia a condensazione; doppi vetri, apertura a vasistas e zanzariere per tutte le finestre. Muri in pietra, parzialmente a vista. La valle è sotto vincolo ambientale tra i vigneti, non distante dai castelli presenti in zona, da Salice Terme, Casteggio (con un mercato domenicale in cui trovare anche i prodotti locali), Voghera (ricco snodo ferroviario), Montebello della Battaglia (che offre un centro commerciale per ogni esigenza, compreso una multisala cinematografica) e Pavia. Equidistante da Milano e Genova (circa 90 minuti), la valle si raggiunge uscendo al casello autostradale di Casei Gerola (A7 MI/GE) e proseguendo per circa 20 minuti di strada. Posizionata vicino le tante cantine della zona e i piccoli produttori di formaggi, biscotti, etc.. è meta di cacciatori e degli amanti della natura. Ideale sia come abitazione che come agriturismo e/o B&B, è raggiunta da tutti i servizi compresa l'ADSL - IPE: 175.00 kwh/mq