Villa unifamiliare in vendita

Descrizione

VENDESI PICCOLO CASOLARE EX “SECCATOIO” RISTRUTTURATO AUTENTICO ESCLUSIVO CON PANORAMA AEREO E POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO IMMERSO IN CASTAGNETO DOC IN PICCOLA FRAZIONE A 1 KM DA CASTEL DEL PIANO.
Il “seccatoio” è sito in posizione incantevole, immerso in un terreno di circa 1000 mq dal quale si godono panorami mozzafiato con tramonti suggestivi verso i paesini sottostanti, fino alle colline metallifere volando sulla Val d’Orcia, è rivestito in pietra ed è stato completamente ristrutturato nel rispetto della morfologia originale e delle caratteristiche tipiche del luogo. Si sviluppa nei due piani complessivamente su circa 70 mq lordi , è circondato da terrazze di circa 50 mq pavimentate in porfido che proseguono in bellissimi prati fino ad immergesi nel castagneto con produzione di castagne doc e nel frutteto( noce, ciliegie, susine e pere). Tutto il terreno è di circa 1000 mq.
E’ POSSIBILE REALIZZARE UNA COSTRUZIONE DI 1** MQ AFFIANCATA ALL’ESISTENTE , come previsto dal piano urbanistico vigente.
Il primo livello (circa 58 mq) è composto da: cucina tinello, sala con camino e soppalco in legno ottimamente utilizzabile , disimpegno guardaroba, bagno con doccia e finestrella, piccolo ripostiglio esterno con lavanderia. Sia la cucina che la sala accedono all’esterno sulla terrazza antistante. Il livello superiore (circa 12 mq) si compone di un camera da letto ed una piccola cameretta con accesso diretto alla terrazza esterna.
CARATTERISTIHE: costruzione rivestita in pietra trachitica tipica del luogo, intercapedine sul lato monte, soffitti rivestiti in legno, infissi in legno con doppi vetri e portelloni esterni in legno, stufa a pellets nuova, camino ottimamente funzionante, impianto elettrico a norma,acqua da acquedotto, fogne a dipersione , impianto telefonico.
E’ presente un comodo barbecue ed una tettoia antistante la cucina tinello.
La proprietà è sita in una piccola e tranquilla frazione a circa 1 km dal Castel del Piano. - IPE: 160.00 kwh/mq